Thüringer Preis der Wohnungswirtschaft 2025

Der Preis in der Kategorie „WohnRäume“ wurde bereits zum dritten Mal ausgelobt. 21 Neubau- und Sanierungsprojekte von 19 vtw-Mitgliedsunternehmen haben sich der Jurybewertung gestellt.

Am 14. Mai 2025 fand die Preisverleihung im Rahmen der Tage der Thüringer Wohnungswirtschaft in Suhl statt. Gewinnerin des diesjährigen Wettbewerbs ist die Wohnungsbaugenossenschaft Gotha e.G. mit ihrem Projekt „Leben im Zentrum von Gotha – Transformation eines Wohnquartiers“.

Zudem wurden drei weitere Wohnungsunternehmen für ihre Projekte mit einer Anerkennung geehrt. Die Auszeichnungen gingen an die Städtische Wohnungsbaugesellschaft mbH Nordhausen für die Quartierssanierung „Ossietzky-Hof“, die GEWOG GmbH Bad Salzungen für die Sanierung des Bahnhofsgebäudes und die Städtische Wohnungsgesellschaft mbH Mühlhausen für das Rückbauprojekt „Birkenpark“.

Der Preis wird durch den Verband Thüringer Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e.V. in Kooperation mit der Architektenkammer Thüringen und dem GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e.V. vergeben. Das Thüringer Ministerium für Digitales und Infrastruktur ist Schirmherr und wurde bei der Preisverleihung durch Staatssekretär Dr. Tobias Knoblich vertreten.

Preisträger „WohnRäume 2025“ und Jurymitglieder ©ari (Michael Reichel)

Alle ausführlichen Informationen erhalten Sie auf der Internetseite des Thüringer Preis der Wohnungswirtschaft.

Gewinner

Leben im Zentrum von Gotha – Transformation eines Wohnquartiers

Projektadresse:

Berg 1–13, Heinoldsgasse 1–13,
Augustinerstraße 13–17
99867 Gotha

Hauptbeteiligte:

Wohnungsbaugenossenschaft Gotha e.G.
PROJEKTSCHEUNE PLANUNGSGESELLSCHAFT mbH, Schleusingen
Josias Löffler Diakoniewerk Gotha gGmbH

Das überaus komplexe Projekt der WBG Gotha wurde mit dem Thüringer Preis der Wohnungswirtschaft „WohnRäume 2025“ ausgezeichnet. Als mutig und wegweisend wird der von der WBG Gotha verfolgte Ansatz bewertet, ein vielfältiges, lebendiges Stadtquartier zu entwickeln. Das Projekt umfasst etwa 200 Wohneinheiten mit einer Gebäudevielfalt, die von Plattenbau über Neubau bis zu Denkmal in Form des historischen Amtshauses reicht.
Die Altstadtlage mit den gestalterischen Randbedingungen und die Vielgestalt der Gebäudetypen stellten eine der Herausforderungen dar, die Kostenbegrenzung eine andere. Beide Anforderungen wurden herausragend erfüllt: Das architektonische Gesamtbild ist stimmig und die Baukosten blieben vergleichsweise niedrig. Zu den Erfolgsfaktoren zählen neben der integrierten Projektplanung und Durchführung, auch die umfassende Nutzung von Förderprogrammen.
Gerade die Diversität des Gesamtvorhabens forderte die Courage des Wohnungsunternehmens heraus, die gepaart mit Professionalität und Entschlossenheit bei der Umsetzung zu dem Vorzeigeobjekt wurde, das im Rahmen des Wettbewerbs als vorbildhaft und übertragbar gewürdigt wurde.

Anerkennungen

Quartier „Ossietzky-Hof“ in Nordhausen

Projektadresse:

Dr.-Robert-Koch-Straße 4–18,
Carl-von-Ossietzky-Straße 3–6
99734 Nordhausen

Hauptbeteiligte:

Städtische Wohnungsbaugesellschaft mbH Nordhausen
Arge Ossietzky-Hof c/o Architekt Maurice Fiedler, Berlin
Stadt Nordhausen

SWG Nordhausen

Das Plattenbauquartier „Ossietzky-Hof“ zeigt eindrucksvoll, wie mit unterschiedlich tiefen Eingriffen in die Bausubstanz von WBS-70-Typengebäuden sowie deren Freiraum neue Wohnqualitäten auch unter bewohnten Bedingungen zu verantwortbaren Kosten möglich sind. Die Kombination aus energetischer Modernisierung der Gebäudehüllen und objektübergreifender regenerativer Energieerzeugung und -versorgung sowie deren Nutzung für Wärme, Allgemeinstrom und Elektromobilitätsangebote direkt vor Ort erzeugt Mehrwerte für eine neue vielschichtige Identifikation mit Bestandsobjekten in gewachsenen Quartieren.

Sanierung des historischen Bahnhofsgebäudes in Bad Salzungen

Projektadresse:

Bahnhofstraße 6
36433 Bad Salzungen

Hauptbeteiligte:

GEWOG GmbH Bad Salzungen
S & P Sahlmann – Planungsgesellschaft für Bauwesen mbH, Leipzig
DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH, Weimar

GEWOG Bad Salzungen

Die Sanierung und Nachnutzung des historischen Bahnhofsgebäudes aus dem Jahr 1848 in Bad Salzungen zeigt, wie historische Architektur, Anforderungen an modernes Wohnen und Stadtreparatur mit dem Fokus auf bezahlbaren Wohnraum bei Kostenoptimierung, Nachhaltigkeit bei Baumaterialien sowie Energie- und Umweltkosten in Einklang gebracht werden können. Neben einem Wohnungsmix mit 13 Wohnungen entstand ein soziales Zentrum mit Mehrgenerationenhaus, Frauen- und Familienzentrum, Seniorenbüros und Tagesbetreuung in einem historischen Gebäude mit moderner Ausstattung.

Birkenpark Mühlhausen – nachhaltige Transformation vom DDR-Wohnblock zu Einfamilien-Reihenhäusern

Projektadresse:

Menteröder Straße 16–30
99974 Mühlhausen

Hauptbeteiligte:

Städtische Wohnungsgesellschaft mbH Mühlhausen

SWG Mühlhausen

Die SWG Mühlhausen hat aus einem DDR-Typengebäude zwölf lichtdurchflutete großzügige Wohnungen in familienfreundlichen Reihenhauscharakter geschaffen. Dabei erzielt der „Birkenpark“ Bestnoten für bezahlbares Wohnen und tragbare Baukosten unter Verwendung grauer Energie und kreislauffähiger Materialien. Die Umsetzung zeichnet sich durch eine kluge Kombination von Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Mieterbeteiligung aus. Es handelt sich um ein kreatives Beispiel für innovative und ressourcenschonende Stadtentwicklung, die auch die nachhaltige Nutzung der vorhandenen Infrastruktur beinhaltet.